打包买小区百个车位（二手房房子和车子打包交易流程？）

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1. 二手房房子和车子打包交易流程？
2. 第三方卖车位有风险吗？

二手房房子和车子打包交易流程？

二手房房子和车子，必须单独分开走流程，必须房子签署存量房屋买卖合同，而车子需要签署车位买卖合同的。不能直接在一个合同中签署，除非这个车位是租赁车位，没有产权，可以在房屋买卖合同中写个补充协议约定一下就行。所以还是要分开写的。

第三方卖车位有风险吗？

第三方卖车位有一定风险，有正规的车位承包手续和执照还是可以相信的，那些什么都拿不出，只靠囗说说，那么就有点悬了，这种第三方公司不怎么好相信。

也就是说，开发商想要把车位打包转让给第三方，首先就要满足业主的要求，并且业主主动放弃剩余的车位、车库，开发商才可以这样做。

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